BED & BREAKFAST - REALIZZAZIONE "chiavi in mano"

Tipologia:  residenziale

Progettazione e realizzazione di un Bed & Breakfast di circa 400mq che si sviluppa su tre livelli (Piano Terra, Piano Primo e Mansarda) di un immobile completamente ristrutturato, con ampio giardino esterno di proprietà esclusiva.
Appalto "CHIAVI IN MANO".


Dotazioni Bed & Breakfast:

FABBRICATO:

• Doppia impermeabilizzazione al piede di tutte le murature al piano terra
• Murature perimetrali 30cm
• Isolamento termico a cappotto 10cm
• Soffitto stanze in travi e perline di legno a vista con trattamento di finitura bianco venato
• Isolamento acustico tra le diverse stanze con manto resiliente specifico per l’isolamento acustico al calpestio sui solai di piano e doppie tramezze e isolante per le pareti.
• Androne di ingresso con murature in pietra facciavista recuperata dall’edificio esistente
• Velux automatici a soffitto per l’illuminazione del locale mansarda
• Scuretti in legno
• Serramenti in pvc vetrocamera basso emissivo con zanzariere integrate
• Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato effetto legno

• Impianto fotovoltaico indipendente da 5,60kWp
• Generatore di calore Ibrido Immergas (caldaia condensazione + pompa di calore 8kW) collegato con fotovoltaico
• Bollitore acqua calda sanitaria da 300L ad altissima efficienza.
• Riscaldamento a pavimento con termostato ambiente per ogni stanza
• Impianto idrico con collettore per la gestione di ogni utenza
• Impianto di climatizzazione Daikin VRV (trifase) per mansarda e stanze da 14kW
• Predisposizioni per stufe a legna/pellet per androne e mansarda
• Predisposizione per impianto di allarme anti-intrusione
• Videocitofono Elvox con terminale in ogni stanza per la gestione delle comunicazioni con la reception

• Pavimentazione marciapiedi e vialetti con betonelle effetto pietra posate alla romanica
• Recinzione perimetrale con rete su zoccolo in calcestruzzo
• Allacciamento indipendente alle utenze con manufatto per vani contatori in calcestruzzo
• Porticato esterno
• Fascicolo tecnico per uso e manutenzione abitazione con tutti i documenti e le certificazioni